Instandhaltung und Reparaturen: Wer trägt die Kosten?

Eine häufige Frage von Mietern und Vermietern: Wer ist für Instandhaltung und Reparaturen zuständig?

Unterschied zwischen Instandhaltung und Reparatur

• Instandhaltung: Regelmäßige Wartung zur Erhaltung des Zustands
• Reparatur: Behebung von Schäden und Mängeln

Verantwortlichkeiten

Der Vermieter ist grundsätzlich für Instandhaltung und Reparaturen zuständig. Der Mieter muss nur für Schäden aufkommen, die er selbst verursacht hat.

Kleine Reparaturen

Es gibt eine Ausnahme: Kleine Reparaturen bis zu einem bestimmten Betrag können auf den Mieter übertragen werden, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.

Kommunikation ist wichtig

Eine offene Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter ist essentiell für ein gutes Mietverhältnis.