Betriebskostenabrechnung: Schritt für Schritt erklärt
Die Betriebskostenabrechnung ist eine wichtige Aufgabe für Vermieter und Verwaltungen. Hier erklären wir den Prozess Schritt für Schritt.
Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten sind laufende Kosten für die Bewirtschaftung einer Immobilie:
- Heizung und Warmwasser
- Wasser und Abwasser
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
- Hausmeister
- Versicherungen
Abrechnungsprozess
Der Abrechnungsprozess folgt diesen Schritten:
- Erfassung aller Betriebskosten
- Verteilung nach Mietfläche oder Einheiten
- Berechnung des Anteils pro Mieter
- Vergleich mit Vorauszahlungen
- Erstellung der Abrechnung
Transparenz und Dokumentation
Eine korrekte Betriebskostenabrechnung erfordert genaue Dokumentation und Transparenz gegenüber den Mietern.